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*12:02JST ＡｎｄＤｏ Research Memo（2）：不動産フランチャイズ網を活用し、多くの不動産関連サービスを展開
■会社概要

1. 会社概要
And Doホールディングス<3457>は、主に不動産と住宅に関連する多様なサービス・ソリューションの提供を主力事業としている。全国規模の不動産仲介ネットワークを基盤に、リバースモーゲージ保証などの金融機能や中古住宅の買取再生販売を融合させた、多角的なビジネスモデルを展開している。事業セグメントは、2025年6月期までは「フランチャイズ事業」「ハウス・リースバック事業」「金融事業」「不動産売買事業」「不動産流通事業」「リフォーム事業」「その他」の7つで構成されていた。2026年6月期以降は、不動産流通事業を不動産売買事業に組み入れるとともにリフォーム事業を売却したことから、事業セグメントは5つへと集約されている。実質的には、成長ドライバーである金融及び不動産売買を含む4事業を主軸とする体制となっている。

2022年1月には、グループガバナンスの強化、経営資源配分の最適化、次世代に向けた経営人材の育成のほか、機動的な組織体制構築の推進を目的に、会社分割方式により持株会社体制へ移行し、商号を「（株）ハウスドゥ」から「（株）And Doホールディングス」に変更した。2025年6月末時点で同社グループは、同社と連結子会社5社及び関連会社1社で構成される。

2. 沿革
同社は、1991年に現代表取締役会長CEOの安藤正弘（あんどう まさひろ）氏が京都府向日市で不動産仲介業を開始したことに始まる。その後、1998年のリフォーム事業への進出を皮切りに、中古住宅再生販売事業や不動産売買事業へと領域を拡大した。2006年には、自社で培った不動産売買仲介事業のノウハウをベースにフランチャイズ事業を開始し、2009年に現在の（株）And Doホールディングスを設立している。その後は、ハウス・リースバック事業（2013年）、不動産担保融資事業（2016年）、リバースモーゲージ保証事業（2017年）、賃貸不動産フランチャイズのレントドゥ事業（2018年）、タイにおける海外事業（2019年）と不動産と金融を軸とした多角的なサービス開発を継続している。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　寺島 昇）



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